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Duplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Paul/Émard)
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6894 - 6896 Av. Lamont, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Paul/Émard), H4E 2T9
SUPERBE Duplex avec localisation idéale à quelques pas du Métro et du Parc Angrignon. RDC libre à l'acheteur, offrant planchers de bois, 3 chambres , sous-sol de plus de 6' et une grande cour arrière. Le logement du 2e étage sera libre le 1er juillet 2023. CONTACTEZ-NOUS RAPIDEMENT !
-
Superficie du terrain:
2 200 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
25' X 38'20"
1956
953,9 Pi2
Béton coulé
Membrane élastomère
Addenda
NOS 3 COUPS DE COEUR:
* DOUBLE OCCUPATION (à partir du 1er juillet pour le 2ieme logement)
* Sous-sol de 6 pieds +;
* Localisation.
**À NOTER : un nouveau certificat a été commandé
ÉCOLES:
École Saint-Jean-De-Matha, École Dollard-Des-Ormeaux, Centre de formation professionnelle Verdun, École Coeur-Immaculé-De-Marie, École secondaire Honoré-Mercier, École N.d.p.s, Venture High School, Elizabeth High School, CPE le P'Tit Terminus, Cégep André-Laurendeau
TRANSPORTS:
Autobus (36, 37, 350)
Métro Angrignon (5 minutes de marche), Métro Monk (15 minutes de marche), métro Jolicoeur (20 minutes de marche),
LOISIRS:
Bibliothèque Marie-Uguay, jeux d'eau du Parc Curé-Albert-Arnold, Concrete Pingpong Table, parcours De Disc Golf Ignace-Bourget, Parc Ignace-Bourget
PARCS:
Parc Saint-Jean-de-Matha, Parc Angrignon, Parc Ignace-Bourget, Parc Clifford, Parc D'Arcy-McGee
AUTRES:
Carrefour Angrignon, Dépanneur Yoos, SAQ, Jean-Coutu, IGA Plaza Monk, restaurants, cafés et autres.
Longeant le magnifique canal Lachine, les quartiers de Ville-Émard et Côte Saint-Paul offrent une multitude d'opportunités d'enrichissements culturels et historiques pour ses résidents. Vous y trouverez plusieurs bâtiments datant de la fin du XIXe siècle et du début du XXe siècle qui vous donneront l'impression de reculer un pas en arrière et vous retrouver dans les années de l'aménagement du canal Lachine. Comptant plus de 30 000 habitants, vous comprendrez vite pourquoi ce quartier est le plus populeux de l'arrondissement du Sud-Ouest. Le boulevard Monk vous accueillera avec plusieurs commerces ; des bagels pour déjeuner, une bonne pizza pour le souper ou même une petite sortie au théâtre, vous y trouverez de tout !
Particularités du bâtiment
25' X 38'20"
1956
953,9 Pi2
Béton coulé
Membrane élastomère
Particularités du terrain
2 200 Pi2
Clôturé
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'10" X 3'7" | hauteur 8'9 | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'9" X 12' | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 11'4" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 9'9" | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 23'10" X 12'11" | /salon | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'9" X 5'11" | ||
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 23'3" X 10'9" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'6" X 6'2" | ||
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'3" X 10'6" | ||
| 1 (app.) | machinerie | Sous-sol 1 | 4'10" X 4'4" | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'9" X 12' | ||
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'10" X 11'4" | ||
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9'1" X 9'9" | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'4" X 12'10" | ||
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'10" X 14'1" | ||
| 2 (app.) | Rangement | 2e niveau | 4'3" X 2'7" | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'8" X 4'10" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
6896 : cuisinière, lave-vaisselle, four, micro-ondes, lave-linge et sèche-linge, réfrigérateur 6894 : cuisinière (cuisinière+four), lave-linge, sèche-linge et réfrigérateur
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JEAN-PHILIPPE LOISELLE
RE/MAX DYNAMIQUE | 5501 de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Québec, H4H 1K9
- Bur.: 514-766-1000 |
- Téléc.: 514-766-9595
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Bonjour, mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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