Bienvenue au 7090 boul. Cousineau app.301, un condo lumineux situé au 3e étage dans un coin de l'immeuble, offrant près de 1 000 pi² d'espace de vie bien aménagé. Cette unité bien entretenue profite d'une belle lumière naturelle, de deux grandes chambres, d'une salle de bain complète et de deux stationnements -- un stationnement extérieur et un dans le garage.

Idéalement situé, ce condo est à proximité de tous les services : transport en commun, épiceries, restaurants, et commodités quotidiennes. Vous serez à quelques minutes du Centre sportif Rosanne-Laflamme, de la bibliothèque Raymond-Lévesque, du vaste parc de la Cité, de plusieurs garderies et des écoles secondaires André-Laurendeau et Heritage Regional.

Le condo est actuellement loué à 1 900$/mois jusqu'au 31 mai 2026, ce qui assure un revenu stable.

Que vous soyez un premier acheteur, que vous cherchiez à réduire l'espace ou à investir, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer!

Veuillez noter que tous les appareils électroménagers à l'exception du lave-vaisselle sont fournis par le propriétaire dans le cadre du bail au locataire. La location des places de stationnement extérieures et dans le garage fait partie du bail. Les frais de chauffage, de gaz et d'électricité sont à la charge du locataire. Les locataires sont autorisés à avoir un animal de compagnie (un chat) et sont responsables du déneigement du balcon. Le bail est disponible sur demande.